покупко-продажба на общински имот

[Саша]

Моля някой да ми разясни след измененията от бр. 101/2004 г.. на Закона за общинската собственост, кой е най-лесния , безболезнен, и естествено - законен, начин частно лице(юридическо) да закупи общински имот. Благодаря предварително!

[scribtor]

Да даде подкуп на Кмета -поне при нас това е най-ледния начин, защото Общината ни е затънала в корупция.
Но тъй като аз не съм в час как точно се прави това, нека го обясни някой знаещ или опитен.

[st_el]

Подайте молба до кмета на общината, в която заявявате интерес към въпросния имот и обяснявате какво смятате да го правите (разбира се не прекалени обяснения, за да не ви изтече нанякъде идеята), намеквате за евентуални ползи за общината от вашите инвестиционни намерения, като благоустрояване, разкриване на работни места и т.н. След това има две възможности - молбата ви или ще потъне някъде или от общината ще напишат докладна до общински съвет за вземане на решение за продажба (защото трябва задължително общински съвет трябва да се произнесе). За да избегнете първото добре е да проведете разни срещи, с разни хора, вкл. кмета, а защо не и медиите в региона, за да им обясните какво прекрасно нещо сте замислили :-)))! След взетото решение на общински съвет ще бъде насрочен търг, който трябва да спечелите и имота е ваш (това за обикновена продажба)! Ако пък сте си свършили добре работата с инвестиционните намерения и ползи за общината, може да вземат решение за конкурс, който конкурс да се проведе при условията, които вие сте загатнали и които вие естествено ще изпълните и по-лесно ще елиминирате конкуренцията, която би се появила при търг за продажба.
А помислили ли сте, разбира се това зависи и от намеренията ви, за друг вид придобиване - например право на строеж. Замяната също е един добър вариант - предлагате равностоен имот и ако общински съвет вземе решение - ви го заменят с този, който искате (но пак си изпейте песента за ползите на общината от такава сделка). А може да предложите и създаване на търговско дружество с общината, в което тя влезе с въпросния имот.

[Саша]

Че това е най-безболезнения начин - да, че е най-лесния - също, но ... очевидно взаимноизключващи се със законния. Благодаря!

[scribtor]

При нас нито една продажба или замяна не е станала по нормалния начин.
Продадоха, ограбиха и разсипаха града ни.
Далаверите се правят като някой се обявява за "стратегически инвеститор" и хайде - без търг.
Тъй като свърши частната общинска собственост, взеха да продават и публичната, но преди това я промянят в частна, правят й някакво отреждане и - готово!
Нашите управници за няколко години унищожиха това, което 2000г. се беше запазило.
Всичко се разпродаде, а парите не се вижда да са отишли в полза на града!
Взе да се разрешава и безумно строителство - небостъргачи, влакови композиции и тям подобни глупости.
Сега местят голяма отсечка от един булевард, за да узаконят незаконното строителство на еди кой наш човек и т.н., и т.н......

[st_el]

Е, то май навсякъде е такова положението. При нас има още общинска собственост, но както се е засилил настоящия кмет просто не знам докога ...

[Ч]

Колега, може ли да работите във Варненско кметство и да давате такъв съвет!