начало

ЕСПЧ: Дисциплинарните съдилища на адвокатурата отговарят на изискванията за независимост и безпристрастност ЕСПЧ: Дисциплинарните съдилища на адвокатурата отговарят на изискванията за независимост и безпристрастност

покупка на имот

Казуси за недвижими имоти


покупка на имот

Мнениеот steffpl » 13 Апр 2005, 10:07

Мога ли да закупя недвижим имот от собственик в чийто натурален акт има вписано вещно ползване на същия имот от дядо му? Дядото не е починал
steffpl
 

Re: покупка на имот

Мнениеот донна2 » 13 Апр 2005, 10:17

да можеш
донна2
 

Re: покупка на имот

Мнениеот radi19 » 13 Апр 2005, 10:29

можеш, но правото на ползване си остава, освен ако дядото не се откаже от него
radi19
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 09 Мар 2005, 14:30

Re: покупка на имот

Мнениеот 2222 » 13 Апр 2005, 10:31

можеш, но преди това е хубаво дядото да се откаже от правото си на ползване
2222
 

Re: покупка на имот

Мнениеот Lora_D » 13 Апр 2005, 11:46

можете, но дядото ще продължи да има право да ползва този имот
Lora_D
 

Re: покупка на имот

Мнениеот Emi1356 » 13 Апр 2005, 11:51

Има ли начин чужденец да закупи земя без да регистрира фирма??
Emi1356
 

Re: покупка на имот

Мнениеот Skarlet O"Hara » 13 Апр 2005, 13:39

не, не може!
Skarlet O"Hara
 

Re: покупка на имот

Мнениеот Галина » 14 Апр 2005, 19:40

Можеш! Няма проблем,само дето дядото ще си продължава да ползва имота и ти не можеш нищо да направиш.Няма да бъдеш реален собственик, а ще получиш "една гола" собственост.Дядото може и да живее до 100 години
Галина
 

Re: покупка на имот

Мнениеот Отговор » 15 Апр 2005, 10:16

Разбира се че можеш, но правото на ползавне от дядото е пожизнено, освен ако той изрично не се откаже.
Отговор
 

Re: покупка на имот

Мнениеот me » 15 Апр 2005, 10:52

Виждам, че колегите в общи линии са Ви отговорили.
Няма пречки да се купи имот, за който има учредено право на ползаване. Вие ще си станете собственик на имота. Само че, вашето право на собственост ще е ограничено, тъй като няма да може да ползвате имота си до смърта на споменатия дядо. Която, както споменава един колега по-горе, може и да не настъпи много скоро. И за какво ще Ви е тогава този имот?
За това най - добре говорете с продавача си. Който може да не е доброномерен нито към дядо си, нито към Вас. Но в случай, че не е така, нека Ви представи Декларация - отказ от вещно право на ползване, която е с нотариално заверен подпис на дядото - декларатор и вписана в съответната служба по вписванията. Добре е също така преди да сте платили някакви суми по предварителен договор, продавача да Ви представи и удостоверение за вещни тежести, издадено отново от съответната служба по вписванията.
me
 

Re: покупка на имот

Мнениеот Keity » 15 Апр 2005, 11:07

Notarialen akt.
Keity
 

Re: покупка на имот

Мнениеот Emi1356 » 15 Апр 2005, 12:24

Благодаря Ви за отговора. Един ваш колега спомена, че имало и друг начин чрез специално разрешение от Министерство на финансите, но то отнемало много време.
Emi1356
 

Re: покупка на имот

Мнениеот иванова » 15 Апр 2005, 13:02

Ей богу, не съм чувала никога за такъв вариант...
иванова
 

Re: покупка на имот

Мнениеот 888 » 27 Апр 2005, 17:28

Правото на ползване се запазва само до една година от прехвърлянето. Правото на ползване тук не е правомощието ползване като елемент от състава на правото на собственост. Вижте ЗЗД и ЗС.
888
 


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 29 госта


cron