- Дата и час: 12 Дек 2024, 00:37 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
покупка на имот
|
|
14 мнения
• Страница 1 от 1
покупка на имот
Мога ли да закупя недвижим имот от собственик в чийто натурален акт има вписано вещно ползване на същия имот от дядо му? Дядото не е починал
- steffpl
Re: покупка на имот
можеш, но правото на ползване си остава, освен ако дядото не се откаже от него
- radi19
- Нов потребител
- Мнения: 5
- Регистриран на: 09 Мар 2005, 14:30
Re: покупка на имот
можеш, но преди това е хубаво дядото да се откаже от правото си на ползване
- 2222
Re: покупка на имот
Можеш! Няма проблем,само дето дядото ще си продължава да ползва имота и ти не можеш нищо да направиш.Няма да бъдеш реален собственик, а ще получиш "една гола" собственост.Дядото може и да живее до 100 години
- Галина
Re: покупка на имот
Разбира се че можеш, но правото на ползавне от дядото е пожизнено, освен ако той изрично не се откаже.
- Отговор
Re: покупка на имот
Виждам, че колегите в общи линии са Ви отговорили.
Няма пречки да се купи имот, за който има учредено право на ползаване. Вие ще си станете собственик на имота. Само че, вашето право на собственост ще е ограничено, тъй като няма да може да ползвате имота си до смърта на споменатия дядо. Която, както споменава един колега по-горе, може и да не настъпи много скоро. И за какво ще Ви е тогава този имот?
За това най - добре говорете с продавача си. Който може да не е доброномерен нито към дядо си, нито към Вас. Но в случай, че не е така, нека Ви представи Декларация - отказ от вещно право на ползване, която е с нотариално заверен подпис на дядото - декларатор и вписана в съответната служба по вписванията. Добре е също така преди да сте платили някакви суми по предварителен договор, продавача да Ви представи и удостоверение за вещни тежести, издадено отново от съответната служба по вписванията.
Няма пречки да се купи имот, за който има учредено право на ползаване. Вие ще си станете собственик на имота. Само че, вашето право на собственост ще е ограничено, тъй като няма да може да ползвате имота си до смърта на споменатия дядо. Която, както споменава един колега по-горе, може и да не настъпи много скоро. И за какво ще Ви е тогава този имот?
За това най - добре говорете с продавача си. Който може да не е доброномерен нито към дядо си, нито към Вас. Но в случай, че не е така, нека Ви представи Декларация - отказ от вещно право на ползване, която е с нотариално заверен подпис на дядото - декларатор и вписана в съответната служба по вписванията. Добре е също така преди да сте платили някакви суми по предварителен договор, продавача да Ви представи и удостоверение за вещни тежести, издадено отново от съответната служба по вписванията.
- me
Re: покупка на имот
Благодаря Ви за отговора. Един ваш колега спомена, че имало и друг начин чрез специално разрешение от Министерство на финансите, но то отнемало много време.
- Emi1356
Re: покупка на имот
Правото на ползване се запазва само до една година от прехвърлянето. Правото на ползване тук не е правомощието ползване като елемент от състава на правото на собственост. Вижте ЗЗД и ЗС.
- 888
14 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 29 госта