делба

[питанка]

имам следното питане: заведох дело за делба на съсобствен имот-къща с двор(съсобствениците сме трима), по време на първата фаза продадох моята идеална част на един от другите съсобственици. Делото навлезе във втора фаза, но продължава да се води от мое име. Мога ли да прекратя делото като представя нот.акт с който продадох съсобственоста си и по този начин след като аз съм ищец делото ще се прекрати ли??(извинявайте че толкоз замотано го написах, но найстина ме интересува)

[monteskio]

Питанка,

В случай, че не сте поканили третия съсобственик да изкупи вашата 1/2 ид.част пти условията които сте предложили н автория съсобственик, то за него възниква правото на изкупуване съгл. чл. 33 ал. 2 ЗС.

Независимо от прехвърлянето делбеният процес продължава между първоначалните страни, а приобритателят ще еобвързан от съдебното разпределение на имотите.

След като делото е във втората си фаза, тримата съсобственици имате правната възможност да сключите спогодба, посредством която да уредите взаимоотношенията си .След влизане в сила на спогодбата ,Вашият дял ще бъде в собственост на приобретателят Ви.

Дори и в тази фаза,, имате правото да се откажете от иска си .Не е необходимо да представяте н.акт.С лед така направеният отказ, всички извършени правни действеи отпадат с обратна сила. За вас ще възникне отговорност за заплащане ан съдебно-деловоднит разходи те ответниците.


MONTESKIO

[питанка]

Благодаря на MONTESKIO, за отговора , но от това което прочетох в ЗС разбрах че би имало проблем ако бях продала съсобственоста си на трето лице, а не на друг съсобственик или бъркам. Няма да се постигне споразумение между останалите сусобственици защото и двамата искат да притежават делебленият имот.
Неопходимо е да направя и уточнението че делото е върнато на първа фаза(има неуредени сметки със съседния парцел), ако сега се представи пред съда нот.акт как ще се развие процеса: съдът ще продължили делото с двамата нови съсобственици(плюс съседите) или ще бъде прекратено защото ищецът(аз) вече не фигурира в делото.

[monteskio.]

Да, права сте.Аз съм се заблудил в първия постинг относно правото на изкупуване, смятайки , че продавате на трето лице.
Както Ви писах и по-рано, независимо ,ч е спорното право е прехвърлено по време на делото, спорът се запазва между същите страни.В този ред на мисли, само Вие - в качеството си на ИЩЕЦ можете да се откажете от иска по всяко едно време на съдебното производство.След извършване му всчики процесуални действие ще е заличат с обратна сила. Не е обходимо да представяте н.акт. Правите изявление,ч е се отказвате от иска - това е . Съдът прекратява делото. Не можете да предявите отново същият иск, още повече, че вашата идеална част е вече прехвърлена.
Чл. 119. (2) ГПК Ищецът може да се откаже изцяло или отчасти от спорното право във всяко положение на делото. В този случай той не може да предяви наново същия иск. Когато отказът е направен пред въззивната или касационната инстанция, обжалваното решение се обезсилва.
Чл. 121. (1) ГПК Ако в течение на производството спорното право бъде прехвърлено върху другиго, делото следва своя ход между първоначалните страни.

МОНТЕСКИО

[gega]

Приятелю, понякога и Монтескьо не е давал правни съвети, когато е считал, че не е подготвен:))) Съветвам Ви и Вас да действате в тази насока! В делбеното производство всички съсобстевници са едновременно ищци и ответници, така че дори и при отказ от иска от единият съделител, делото не ще се прекрати, а ще продължи към основната цел на това производство - прекрятяване на съсобствеността. А за приложението на чл. 121 ГПК - прав сте!

[monteskio]

Гега,
Ще намеря практиката и ще ти я предоставя.

[monteskio]

Четох подобна възможност, въпреки правилото за ответник и ищец.

[gega]

Е, не търси, само ще си загубиш драгоценното време:))))

[monteskio]

Gega,
Спорд мен,е възможно да се приложи новелата на чл. 119ГПК. В случай, че другите съсобственици не искат делба, то няма логика тя да продължава, ако е образувана от съсобсвеника,който впоследствие се отказва от това сиискане.)))


MONTESKIO

[gega]

Само и ако останалите се откажат от иска или го оттеглят, едва тогази ще се достигне до десезиране на съда със спора, предмет ан образуваното дело!

[monteskio]

Да, аз това имам предвид!)))


MONTESKIO

[monteskio]

Тъй като съсобствениците действат при условията на задължителни другари то делото спрямо всички ще се прекрати именно чрез общо изявена тяхна воля. Но ако отказа е направен само от един от тях - то делото ще се прекрати спрямо него, въпреки, че ще бъде обвързан от задължителната сила на решението.
172. (2) ГПК .......обаче за сключване на спогодба и за оттегляне или отказ от иска е необходимо съгласието на всички другари.
Колега gega, предполагам сме на едно мение?)))

MONTESKIO