Продажба на зем. земя без нотариален акт

[kremi_]

Здравейте!!!
Мъжът ми е наследник на част от земеделска земя, но за съжаление нямаме документ за това. Скоро един човек прояви интерес към нашата част от имота и искаме да го продадем. В ТСЗГ ни казаха, че тъй като имота е 2 декара и малко не можем да го разделим така както го ползавме с другите наследници. Имота е на името на прадядото на мъжа ми. В момента има 2 живи от трима наследници.
Моля, насочете ни как да процедираме от тук нататък!!!
Предварително благодарим!!!

[sunrise]

Правилно са Ви отговорили.
А като нямате НА ,с какво се легитимирате като собственици?

[ivan_lawyer]

Понякога е възможно, имотът да бъде един вид продаден - по-точно да получите паричната сума.

Например - давате пълномощията на купувача, а той ще се оправя. Примерно в текстът на пълномощното ще бъде записано, че може да продава, да разпорежда имота и т.н.

При евентуална съдебна делба или споразумение с другите наследници той ще се явява пълномощник. Но - изрично и важно е да имате поне един лист като договор - няма значение какви ще са условията - но пълномощно без договор е много опасно. Тоест - договор, който не е за трети лица - в него да пише едно изречение, че е във връзка с генерално пълномощно еди-кое си. Паричната сума и други условия.

Иначе процедурата е абсурдна - трябва да направите съдебно-административна делба на имота - съдебно дело. Разноските по това дело не се възстановяват - няма как. Тоест ще трябва да изхарчите повече от стойността на имота.