Какво да се гледа при покупката на имот?

[A.Angelov]

Здравейте, до сега не съм купувал никакво жилище или имот и не съм запознат със съответната процедура.
Интересува ме основно какво трябва да знам за имота, за да не остана измамен? (как и къде се проверява ипотекиран ли е, колко са собствениците и т.н.)
Освен това ако купувам парцел и искам да строя на него, на какви изисквания трябва да отговаря парцела и кой ги следи?
Благодаря!
п.п. Моля подробно ми отговорете, тъй като нямам никаква компетенция в областта.

[A.Angelov]

Дайте съвети де!

[gosho72]

Е вие точно сте се ориентирали-в службата по вписвания при районния съд по местонахождение на недвижимия имот можете да проверите:

1.Дали отчуждителя е единствен собственик на имота;

2.Има ли наложени някакви тежести върху имота-ипотеки,учредени ограничени вещни права-на ползване,на надстрояване и пристроявяне;

3.Има ли наложени възбрани върху недвижимия имот,относно неговото отчуждаване.