моля за съдействие

мъжът ми имаше сестра която бе болна от детски паралич и мозачна енцефалия , тя имаше апартамент който баща и бе купил и писал на неино име , дълги години майка и взимаше наем от него за което никой не е спорил , но преди 4 години незнайно как дъщерята прави дарение на апартамента на майка си и племенница на майка си .През изминалата година тя по4ина и ние всъщност тогава разбрахме за това дарение , решихме да го оспорим тъй като баща и е жив и дефакто той и е наследник още повече че той го е плащал навремето , но се оказа че въпросната племенница на майката е станала настойник на дъщерята и 9 дни преди да почине го продава на майката . Искам да отбележа че състоянието и се влоши и със сигурност се знаеше че ще почине когато е продаден имота . Искам да попитам бащата какви права има в случая и става ли въпрос за измама ? Какво трябва да направим ние в случая ? Предварително ви благодаря !