forum.lex.bg

Здравейте,
Имам интересен казус:
идва комшийка и ми носи касова бележка за платено парно на моя апартамент по погрешка от нейните наематели преди 1г. 3м. и иска да и дам 200лв. Казва, че полицаите не могат да изискат от наемателите, защото те представят касова бележка и казват, че по-погрешка са платили парното на моя апартамент. сега комшийката казва, че ще заведе жалба срещу мен, защото отказвам да и платя парите
Какво може да се случи от тук нататък?

Ако иска и пет жалби да заведе срещу Вас, все тая. Ако някой трябва да има претенция срещу Вас за недължимо платено от негова страна, то това са наемателите, които са платили Вашата сметка, а не тяхната наемодателка, защото тя няма правен интерес. На Вашата съседка и кажете да не Ви плаши с полиция, защото полицията няма никакви правомощия в този случай.
Даже да подаде жалба срещу Вас в полицията, тази жалба ще бъде регистрирана не като заявителски материал, а на явна преписка. Полицейският инспектор, работещ по преписката, след като Ви снеме обяснения, ще я прекрати веднага.
А Вие не се ли поинтересувахте преди година от Топлофикация за този период защо не Ви търсят пари за сметката?

Здравейте,
Благодаря Ви за отговора Ами аз не знаех, че са ми платени част от сметките към топлофикация. Когато плащам, просто ги питам колко ми е сметката и плащам не съм забелязал, че ми е по-малко от необходимото.

Здравейте,
Е добре де, правната страна на въпроса я разясни andy70. Ами моралната?
Ако и на Вас се случи нещо подобно?
Не, не искам с настоящето да Ви се правя на настойник или съдник, но все пак не е редно друг да плаща за Вашето топло, та било то и по-погрешка. Вероятно ще кажете „ами, кой ги е карал да ми плащат сметката...?” Обаче Вие сам посочвате, че плащането е било плод на грешка. А съседката Ви (вероятно човек на/над/ средна възраст) не познава детайлно Закона, и виждайки, че нямате желание да й възстановите платената сума си мисли, че полицията ще й помогне.
Личният ми съвет към Вас е да разберете дали тя в качеството й на наемодател е възстановила тази сума на бившите си наематели или иска лично да спечели и от Вас. За това би била редна една среща с тях (в случай, че не са напуснали страната) или друг начин за комуникация, и Вие да разберете на, кого е редно да възстановите сумата.
От горното ще получите морално удовлетворение и затоплени междусъседски отношения!
От мен чао за сега

Здравейте, nikodim77,
Аз съм напълно съгласен с Вас. Обаче аз живея тук от по-малко от година, преди това брат ми живееше в апартамента. В главата ми се въртят два варианта:

1.Тъй като брат ми не си спомня дали не е платил той въпросната сметка, след което да е изхвърлил касовата бележка в едно кашонче( което стои пред пощенските кутии и се ползва за хартиен СПАМ и други хартийки), след което те да са взели бележката и да твърдят, че са я платили. Още повече, че наемателите казват, че са уведомили тук в моя апартамент за грешката( а всъщност не са). Това ми се струва опит за измама.

2. Да приемем, че наистина са платили по погрешка моята сметка. Комшийката казва, че те са имали и други задължения към нея, които съдът и е върнал, но не са и върнали парите за парно - малко странно нали?!. От правна гледна точка съдът би постановил да и платят и парното, а след това наемателите биха могли да имат претенция към мен. Затова си мисля, че е възможно тя да е получила парите си от наемателите и сега да се опитва да ме мами.
Затова и казах, че искам да видя някакво доказателство (решение от съда примерно) и тогава бих и върнал парите.

P.S. Комшийката казва, че въпросните наематели са араби с нередовни документи, които в момента са задържани от полицията

Привет отново!
Още един съвет (по-скоро за брат Ви) : Не допускайте изхвърлянето на каквито и да са квитанции, бележки и фактури за платени сметки! Съхранявайте ги поне, няколко години. защото понякога се получават такива парадокси, че на човек да му се завие свят от проблеми.
Относно това, че съдът е постановил връщане на задължения без тези за парно, може да е било защото наемателите са били пряко задължени към топлофикация. повтарям, може! но това зависи от вида на договорните отношения м-у. наемател и наемодател. И ако е така, то би следвало, че Вие сте пряко задължен на наемателя.
Все пак Вие най-добре познавате съседката си, Вие я гледате в очите, Вие разговаряте с нея. Така, че Вие сте този, който може да направи преценка дали е мамен или не. С оглед на това пак Вие следва да прецените дали да й се „връзвате”, и дали да търсите съдействие от компетентните служби и органи както и съветите на квалифициран Юрист (Адвокат)
От мен лека вечер!

пп. По първата Ви мисъл; Леко-нелогично е когато, някой си плати парното да отиде и да си изхвърли квитанцията за плащане именно в кашончето за „спам” (това много ми хареса) като още на касата вероятно има кошче или поне по пътя от същата до входа на кооперацията...!?!

Мерси за съвета, безспорно е ценен!
а иначе, тъй като живея точно срещу касата на топлофикация и супермаркета, обикновено на влизане в блока още държа бележките и кашончето е много удобно затова си мисля, че може така да е станало..
иначе вече всичко си плащам но интернет така че там всичко се пази
Лека вечер и пак благодаря на всички!

Много неща могат да ви се случат,но незнам дали може да ги докажете според действащото правозаконово тяхно движение.
Баси отговора,дали се нуждаем от редактиране?