forum.lex.bg

Здравуйте на всички моля за вашето мнение и помощ.
Грижа се за дядо ми и той живее в двустаен апартамент от 55 кв.м.Баба ми почина преди близо 1г и 8 месеца . Имат две деца аз съм дъщеря на едното дете на сина им. Дядо е в момента на 86г. и реши да ми прехвърли в знак на благодарност неговата част от апартамента тоест 4/6. Като неискаше до неговата смърт да се разбере че ми е прехвърлил дяла си. Но за зла участ дъщеря му разбра и отишла да му държи сметка за стореното. Баща ми тоест неговия син иска да ми прехвърли неговият дял. Тя засега мълчи но не желае да говори с мен .Дядо си е жив и здрав. Мога ли по някакъв начин да я принудя да и платя нейния дял от апартамента , докато дядо е жив и тя може ли да ми оспорва нещо след неговата смърт.Ако аз и изкупя дела преди това.Дядо ми подписва на 6 месеца декларации, че се грижа добре за него и че му плащам издръжка месечна. Има и документ изваден от психиатър, че отговаря за действията си. Благодаря ви предварително

Доколкото разбирам, апартаментът е бил съсобствен на баба Ви и дядо Ви. След смъртта и при липса на завещания, нейната половина се е разпределила поравно между баща ви, сестра му (1/6 дял) и дядо Ви.
В момента собственици на апартамента са те, не и Вие. Не сте и наследник.
а) Дядо Ви, баща Ви и леля Ви може да се поделят доброволно.
б) Всеки от тях може да инициира съдебна делба без съгласието на другите.
Редакция: Оказва се в другата тема (http://www.lex.bg/forum/viewtopic.php?t=21557), че имотът е бил прехвърлен все пак, поради което горното указание не важи.

Ако дядо ви е продал часта си на вас е представил и декларация,че е предложил на другите съсобственици да закупят дела му и те са отказали.щом леля ви не е знаела,значи е декларирал невярно обстоятелство,но там има 6 мес. срок за обжалване от узнаването(което трябва да се докаже кога е станало) от непоканения съсобственик.

Разбирам, че дядо ви ви е продал своя дял от 4/6 срещу задължение от ваша страна за издръжка и гледане(нали е така?).
Следователно, вие сте собственик (по нот.акт) на неговите 4/6. Баща ви ви продава/дарява и своя дял от 1/6.
Вие ставате собственик на 5/6. А след като това стане факт, като собственик, вие можете да искате чрез съда да бъде поделен съсобствения с леля ви апартамент, съответно - вие да изплатите нейната 1/6 част от неподеляемия имот.