forum.lex.bg

Бих искал да знам, дали съществуват някакви рискове, ако една и съща фирма притежва и отдава под наем даден недвижим имот. Питам тук, защото се консултирах вече с двама адвокати, които ми казаха, че има известни рискове, но не ми казаха нищо конкретно.

Благодаря предварително за всякакви отговори!

Въпросът ви е повече от неясен. Затова надали ще се намери някой да ви отговори.
Естествено, че собственикът на даден недвижим имот (бил той и фирма) може да го отдава под наем, кой друг ако не самия собственик?!

Явно не съм се изразил правилно. Не става въпро за правото фирмата да отдава под наем. И при двете консултации бях посъветван, да разделя притежаването на имота от управлението му- в смисъл една фирма да го притежава, а друга, също моя, да го управлява с договор за управление. За това питам, какви са конкретните причини да се разделя притежаването от управлението и какви рискове носи съчетаването на двете дейности в една фирма?

Каква е идеята на подобно упражнение?
Аз не виждам смисъл да вкарвате фирма посредник, особено и тя като е ваша... свързани лица и ала бала отклонения от данъчното облагане...

Явно си говорим за данъци Задайте си коректно въпроса. Кажете каква Ви е целта и може да Ви се отговори.

Не става въпро за данъци- и двата случая приходите ще се облагат по един начин. Всички, с които съм се консултирал, ме съветват, че е добре да има една фирма- "бушон". Само дето така и не ми стана ясно какво може да се обърка, че да имам нужда от "бушон".
Щом никой не се сеща явно действително няма голяма нужда да се правят тези еквилибристики.

Най-добре поискайте от адвокатите си да ви обяснят каква им е идеята, а не да карате колегите да гадаят и да си играем на "Топло и студено".
Поздрави!!

Точно това и направих и пак не получих конкретни отговори- било свързано с нещо такова, че ЕООД-то отговаряло с до 5000лв, ама за какво отговаря, пред кого отговаря- нищо конкретно. Явно искат да се презастраховат. Аз лично за себе си реших въпроса.
Благодаря на всички за отговорите!