forum.lex.bg

Надявам се да помогнете, проблемът е следния:
Майка ми и брат й, който почина преди 2-3г. имат общо 35дка земя около летище Бургас и солниците. Брат й има две деца, които делят 1/2 от тези 35дка... Дотук добре, проблемът е в разпределянето на владенията - в старият нотариален акт на майка ми фигурират 6дка в местността Кьошето, а в новия се оказва че тя притежава земи единствено зад летище Бургас. Жената е почти неграмотна и не вижда добре, завели са я в съда без да й позволят да я придружи баща ми и са й посочили къде да подпише и тя се е доверила на племенниците си. Едва вчера при опит да продадат част от тези земи на "Кьошето" са разбрали че вече не ги притежават. Стана дълго и объркано, но такива бяха обясненията на баща ми по телефона. Въпросът ми е - възможно ли е да се обжалва тази делба и да се възстанови старото разпределение на земите?
Бясна съм, че едва сега ми се обадиха, мразя такива м/уроднински дрязги, но не мога да оставя това без последствия. Благодаря предварително за помощта Ви!

Ами макар,че шансовете за постигане на това,което искате са минимални все пак може да се направи следното:

1.С иск до съответния компетентен районен съд да се поиска прогласяване нищожността на съотгветния нотариален акт - респ.договор за доброволната делба,посредством който майка Ви е била "изиграна".Следва да се позовете и съответно да се докаже по безспорен начин,че в случая при изповядване на сделката не са спазени разпоредбите на чл.475 от ГПК относно изповядване на сделка с лица,имащи зрителни или слухови недостатъци ,както и с неграмотни лица.
Трудно обаче ще докажете,че нотариусът,изповядал сделката не си е свършил работата както трябва !Защото в този случай акта се подписва от него едва след като е прочетен ГЛАСНО и страните заявяват,че са запознати с неговото съдържание и приемат условията.
2.Потърсете адвокатска помощ и то от адвокат,имащ опит в тази област.Проблема наистина е сериозен и не е за подценяване.

Благодаря за отговора, ако можете да ми препоръчате подходящ адвокат в Бургас ще съм благодарна.

Имам още един въпрос - възможно ли е да поставя по някакъв начин продажбата на тези конкретни земи под запор или нещо от сорта? Иначе има голяма вероятност докато се организираме и изясним нещата те да се продадат (ако вече не са обявени за продажба). Какъв е редът за това и как най-бързо може да се направи? Още веднъж благодаря и отново моля за координати на адвокат в Бургас, който е вещ в тези дела.

Sundy написа:Имам още един въпрос - възможно ли е да поставя по някакъв начин продажбата на тези конкретни земи под запор или нещо от сорта? Иначе има голяма вероятност докато се организираме и изясним нещата те да се продадат (ако вече не са обявени за продажба). Какъв е редът за това и как най-бързо може да се направи?

Ако имате в предвид тези земи,за които ще водите гр.дело по обезсилване на нотариалния акт за продажбата им ,то на основание т.11 от Раздел ІІІ на Правилник по вписванията в Исковата си молба следва да посочите като особено искане и вписването и в регистъра на недвижимите имоти при съответната служба по вписвания.

А що се отнася до адвокат-не чакайте насоки,ами сами си потърсете.В Бургас няма начин да няма колега с опит в тази област !

Благодаря, другата седмица ще пътувам до Бургас и ще видя дали ще мога да направя нещо. Новото, което разбрах от обърканите обяснения е, че нотариусът не е прочел нищо на глас - само е дала документите за подпис... Майка ми си спомня много добре, защото й е направило впечатление (при предишно посещение за узаконяване на вече построена сграда от страна на същия братовчед й е било прочетено това, което подписва...), но разбира се няма доказателство за това - присъствали са само страните, които имат интерес...
Това е засега, не зная дали има смисъл да се захващам с историята - в края на краищата нашите са си виновни, че са подписали на сляпо, а сега вече май е след дъжд качулка... Единственото, което ме вбесява е това, че за пореден път на наглите и алчните хора им се разминава и това е единствената причина поради която вероятно ще се опитам да направя нещо - земите не ме интересуват толкова (всъщност те си съществуват, нищо че са на непродаваемо място), колкото наказанието на "родата"