forum.lex.bg

Ъглов УПИ - 210 кв. м, находящ се в района на хотел 'Принцес'. Предлага се срещу обезщетение. Виза за жилищна сграда и магазини (офиси) в партера. Без ограничения за плътност и Кинт. Възможно РЗП - около 1000 кв. м. Застрояване на калкан със съседните имоти. Търси се обезщетение 25%.

Особености:
Виза, Обезщетение, За жил.строителство

Защото аз нищо не разбирам.. Сега продават ли го този имот и какво точно искат да кажат с това "Предлага се срещу обезщетение"???
А това "Възможно РЗП около 1000 кв.м. пък какво значи???
10х!

Не се продава, а се предлага срещу обезщетение- т.е. собственика на земята дава мястото срещу някакъв % от сградата която ще се построи. Т.е строителя обезщетява собственика на земята с % от сградата която ще построи. РЗП-разгъната застроена площ-може да се строи до 1000 кв.м разгъната площ.

Ааа това ли било..
Мерси много за информацията!!!
А само да те питам от тази обява, подчертаното в червено какво ще рече:

За обезщетение 25%, ъглов, РЗП около 1150кв. м. ;М+5+А, виза към 20.

Това, че е ъглов означава, че може да се застрои на 100%. Другото не ми е ясно.

Ъглов-означава че е с лице а две улици. М+5+А означава, че по градоустройство е предвидено застрояване на сграда, състояща се от магазини, пет етажа и ателиета. Виза към 20 - ????????
Във визата за проучване и проектиране за определен имот се дават няколко показателя за възможното, съгласно градоустройствения план застрояване в него. Плътност на застрояване, Коефицент за интензивност (т.нар кинта), Кота корниз кота било и др. Те определят каква точно сграда можете да построите. За да се ориентирата четете ЗУТ и Наредбите.