forum.lex.bg

Проблем:
С майка ми и брат ми имаме наследствен апартамент и гараж. Двата имота са с отделни нотариални актове. Майка ми и брат ми са решили да ги прехвърлят на мен.

Въпросът ми е следния:
1. Какво трябва да направя за да се извърши прехвърлянето?
2. Кой е по-добрият вариант - дарение; покупко-продажба или нещо друго?
3. Има ли някакви особености с които трявба да се съобразя?
Благодаря предварително.

Това, че са отделни нотариалните актове не е никакъв проблем - могат да ви прехвърлят полагащите им се идеални части в един нотариален акт.
Трябва да подготвите оригиналите на двата акта, удостоверение за наследници /след като твърдите, че имотите са наследствени/, данъчни оценки, ако има прилежащ терен са необходими и скици.
За вида на сделката - обикновено при сделки между роднини най-подходящо е дарението - с оглед на местния данък /по-нисък е от покупко-продажбата/ и освен това ако сте омъжена към настоящия момент - дарението ще остави тези имоти извън режима на СИО.

Това, че са отделни нотариалните актове не е никакъв проблем - могат да ви прехвърлят полагащите им се идеални части в един нотариален акт.
Трябва да подготвите оригиналите на двата акта, удостоверение за наследници /след като твърдите, че имотите са наследствени/, данъчни оценки, ако има прилежащ терен са необходими и скици.
За вида на сделката - обикновено при сделки между роднини най-подходящо е дарението - с оглед на местния данък /по-нисък е от покупко-продажбата/ и освен това ако сте омъжена към настоящия момент - дарението ще остави тези имоти извън режима на СИО.

Това, че са отделни нотариалните актове не е никакъв проблем - могат да ви прехвърлят полагащите им се идеални части в един нотариален акт.
Трябва да подготвите оригиналите на двата акта, удостоверение за наследници /след като твърдите, че имотите са наследствени/, данъчни оценки, ако има прилежащ терен са необходими и скици.
За вида на сделката - обикновено при сделки между роднини най-подходящо е дарението - с оглед на местния данък /по-нисък е от покупко-продажбата/ и освен това ако сте омъжена към настоящия момент - дарението ще остави тези имоти извън режима на СИО.