Моля за съвет във връзка с делба на наследствен имот

[Колева]

Случаят ми е следния:Имах сключен втори брак от който нямам деца.Мъжът ми почина и сега негови наследници сме аз и майка му.Мъжът ми има лично негова къща с двор в която живеехме двамата докато почина.Знам, че тъй кото бракът ни е продължил по-малко от 10г. Аз и майка му притежава ме по 1/2 от къщата и двора.
1.Въпросът е,че и аз и тя искаме тази къща и не можем доброволно да се разберем кой да наплати на другия.Искам да разбера,ако заведа иск за съдебна делба имам ли шанс аз да поискам първа на мен да се предостави кщата и да наплатя на майка му дела й?Казаха ми,че не трябва да притежавам друго жилище,а аз притежавам 2/3 от друго жилище в което живее синът ми от първия ми брак със семейството си.Ако не се ползвам с предимство и всяка една от нас иска къщата на кого ще я предостави съда?
2.Мъжът ми има изтеглени два кредита на негово име които сега само аз изплащам.След като майка му претендира за своя дял от наследството тя не е ли длъжна да плаща половината от вноските за кредита.

[Гост]

1. Не пишете дали майка му има друг недвижим имот. Уточнете, за да се прецени ситуацията.
Вие имате предимство с това, че сте живели в наследствения имот, но изискването е да нямате друг жилищен имот, за да получите имота.
2. Наследството представлява съвкупност от права и задължения - тоест права сте, че майка му е също длъжник по кредитите.

[Колева]

1.До колкото зная майка му няма жилище на нейно име.Тя живее в къщата на другия си син.Ако всяка от нас иска да й се предостави къщата на кого ще я даде съдът?
2.И как мога да задължа майка му да плаща половината от вноските за кредита?