Отчуждаване на имот

[zzz_lala]

Колеги предложете решение на следният казус:Отчужден е недв. имот през 1976г.Собственикът е следвало да бъде обезщетен с включване в групов строеж.Това не е направено.Същевременно той продължава да ползва имота, тъй като мероприянията по отчуждаването не е изцяло изпълнено и част от имота е свободен.Сега собственика иска от Общината да бъде обезщетен чрез предоставяне но жилище.Какво следва да предприеме общината?

[bgjurist]

По принцип, отчуждаването следва да приключи или с договор за покупко-продажба, или с договор за замяна. Така че, общината или трябва да плати, или да предостави жилище на собственика на отчуждавания имот.

[zzz_lala]

Отчуждаването е станало по реда на тогава действащия ЗТСУ - чл.95 ,със Заповед на комисия назначена от председателя на ОбНС.Мисля,че не е било необходимо да се сключва договор, поне по тогава действащите разпоредби.Могат ли да намерят приложение нормите на З-на за общинската собственост-чл.29 и чл.31?
На кой нормативен акт, според вас, може да се позове Общината, за да отхвърли молбата?

[bgjurist]

На който й е изгодно. Собственикът, обаче, разполага със защитата по чл.57, ал.2-КРБ