Собственост на жилище след развод?

[amarcipan]

Случаят е следния: чичо ми получава апартамент като дарение от родителите си (обезщетение от техен имот) в рамките на полувината сума за имота! След това баща му изплаща остатака от апартамента като удръжка от пенсията си ( което излезе, че не мога да докажа)! Когато му дават апартамента чичо ми е женен за гъркиня, и два месеца след като му го дават тои заминава с жена си в Гърция! Никаде по документите на апартамента тя не се споменава! Повече не се връщат в България! Сега имам документите за развод от гръцки съд от преди 7 години! Нея я няма и немога да я открия по никакав начин! Сега при теглене на ипотечен заем ми казаха че тя все още е собственик! Моля ви кажете ми какво да направа! Тя не е живяла и един ден в този апартамент, в развода не предявава никакви претенций за нищо, не мога да я намера за да оправиме всичко! Няма ли някаква давност след развода за делба на имуществото! Така се получава че никога няма да може да се продаде или ипотекира този апартамен и остава вечно нейн! Моля ви за съвет!

[karanedeff]

Чичо ви жив ли е?
Искът за делба не се погасява с давност - чл. 34, ал. 3 ЗС
Делбата може да се извърши и по исков път, при условията на чл. 35, ал. 2 ЗС

[amarcipan]

Да жив е, но проблема е там че не можем да я открием( не знам дори дали е жива) няма никакви предявени претенций към жилището! Не трябва ли тя да подаде иска за делба след като апартамента е на чичо ми? Или накратко казано тя не иска нито да бъде намерена, нито иска нещо материално! Просто изчезна и вероятно няма да се появи повече! Може ли да има делба в нейно отсъствие?
ПС: Ако има някакви претенций не трябва ли да го пише или да се спомене в развода?