Съсобственост

[proper]

Двама съсобственици сме на апартамент. Другият съсобственик притежава 1/10 част. Не иска да се разделим, иска ситуацията да остане такава , което е абсурдно. Мога ли да заведа дело да изкупя неговата част.

[gosho72]

Предполагам,че съсобствеността е възникнала посредством наследяване.
Имате възможност да предявите иск за делба.С решението за допускане на делбата може да Ви се възложи апартамента,а дела на другия съсобственик да бъде компенсиран парично.

[proper]

Благодаря за отговора.
Един такав иск колко време ще отнеме и кои поема разходите по делото?

[M.Georgieva]

Здравейте,
Независимо по какъв начин е възникнала съсобствеността Вие по всяко време може да искате делба на имота. Възлагането на имота в дял може да стане при определени от закона условия, за което трябва да се консултирате с адвокат. Делото се завежда от съделителя, който има интерес от тази делба.

[janetastoimenova]

Щом като сте собственик на 9/10 от имота, имате по-голям шанс съдът, сезиран с иск за делба, да предпочете на вас да възложи имота, а частта на др. съсобственик да бъде остойностена в пари. Хонорарът и разноските по делото ще зависят от данъчната оценка на имота. Разходите се поемат от всеки от съделителите, макар и да е заведен иска от един от тях, защото всеки един от тях е заинтересован от Решението и то ще има конститутивно действие спрямо него. Препоръчвам ви консултация с адвокат!

[uvella]

Чл.34 от Закона за собствеността - "всеки съсобственик може, въпреки противната уговорка, да иска делба на общата вещ...искът за делба не се погасява по давност". Производството е исково, пред РС по местонахождението на имота.За повече - адвокат.