forum.lex.bg

Здравейте,
Имам следния въпрос, с мъжа ми не се разбираме напоследък, и той твърди , че ако се разведем той
ще придобие апартамента , който е придобит след брака. Апартамента е купен с ипотечен кредит, като кредита е теглен от негово име ,а аз съм съдлъжник по кредита. Има ли основание да го твърди и аз наистина да остана на улицата , ако се разведем?

По принцип, ако нямате брачен договор, който да казва друго, закупен по време на брака недвижим имот, независимо, че може да е на името само на единия съпруг, се счита за СИО, което означава, че и другият съпруг притежава дял.

При развод се счита, че дяловете им са равни, освен ако един от тях не повдигне иск за доказване на по-голям принос в придобиването на имота.
Щом сте съдлъжник по кредита, вие имате еднакъв принос с кредитополучателя за придобиване на имота.

Не пишете дали имате деца, защото запазването на семейното жилище за единия или другия силно се влияе от това дали ще се присъждат родителски права на някой от съпрузите и къде ще живеят децата след това.

да, имаме едно дете

albinos86 написа:да, имаме едно дете

Почти сигурно е, ще при развод съдът ще реши Вие да ползвате цялото жилище, но ако съпругът Ви се усети, ще се наложи да плащате наем за неговата половина. Той може да се приспадне от издръжката за детето или обратното, ако наемът е по-голям.

ilian_todorov написа:Той може да се приспадне от издръжката за детето или обратното, ако наемът е по-голям.

Абсурд! Абсурд! Абсурд!

ilian_todorov написа:

albinos86 написа:да, имаме едно дете

Почти сигурно е, ще при развод съдът ще реши Вие да ползвате цялото жилище, но ако съпругът Ви се усети, ще се наложи да плащате наем за неговата половина. Той може да се приспадне от издръжката за детето или обратното, ако наемът е по-голям.

Този прочит на СК съм го проспала явно!!!

Неведоми са пътищата Господне...
На хоризонта изгря още един "капацитет - правен консултант". Той е юзърът ilian_todorov. От всичко разбира.

Уфффф, не знам на какво Ви учат в "университета" честно!
Как ще прихващащ с вземане за издръжка, и кой ти е дал изпита по семейно?! Последното ме интересува МНОГО!!!
Аз не бих отговорила с такава лекота и категоричност без да съм видяла документи, може да има трансформация, вложени лични средства и какво ли още не...

Тодоров, според мен, не е юрист, но определено има познания в области на правото, които така или иначе са предизвикали интерес у него. В този смисъл не го корете. ( вчера, именно той, ме хвана в крачка )

Не може да се направи прихващане, защото има нормативна забрана - чл. 148 СК.
Отделно от това нормата на чл. 103 ЗЗД изисква "две лица, които си дължат взаимно", но няма идентичност между страните по наемното правоотношение и задължението за издръжка. Компенсацията няма да породи погасителен ефект по отношение задължението за издръжка.

Какъв е този наем при развод ? Съгласно разпоредбата на СК, при допускане на развода, когато семейното жилище не може да се ползва поотделно от двамата съпрузи, съдът предоставя ползването му на единия от тях, ако той е поискал това и има жилищна нужда. Когато от брака има ненавършили пълнолетие деца, съдът служебно се произнася за ползването на семейното жилище. Когато упражняването на родителските права ви са предоставени и претендирате за ползване на семейното жилище, а друго такова нямате, съдът би решил това в полза Вас. Все пак тази фактология е много оскъдна, съветвам Ви да ангажирате адвокат.

Мале, мале, мале ей го на още един капацитет. А родителят според Вас, който ползва семейното жилище, ако то е на другия родител не плаща наем, а? Бравос. Ей затова се ходи при адвокат, а не се пита по форумите.