forum.lex.bg

Длъжник съм. ЧСИ изнесе апартамента ми на публична продан четири пъти. Може ли да продължи да намалява цената на жилището докато тя стане два лева ? Мога ли да искам ЧСИ да вдигне възбраната, кога и на какво основание ?

Ако се продава за задължение към ипотекарен кредитор, ще се продава "до дупка".

Благодаря. Виж "панела". Пратил съм съобщение. Ако решиш можеш да ми отговориш.

Какво значение има дали кредитора е ипотекарен или не?

ludi написа:Какво значение има дали кредитора е ипотекарен или не?

Пак някакво заяждане, а ?
"Чисто практическо" е значението и точно на теб да ти обяснявам, че има вероятност хирографарен кредитор да попадне в хипотеза на чл.494, ал.2, изр. второ или чл.433, ал.1, т.5 или т.8 и възбраната в негова полза да бъде вдигната и да "загуби ред", пък на ипотекарния това няма как да се случи, ми се струва неуместно

Така да, единствено не съм съгласен с чл.433, ал.1, т.5 ГПК, ако хирографарния взискател постоянно иска продажба, все някога имота ще достигне цена на която да се продаде, освен това за да прекратиш делото и съответно да вдигнеш възбраната в тази хипотеза има още едно комулативно дадено условие- да не може да бъде намерено друго секвестируемо имущество на длъжника, което трудно ще се изпълни при положение, че всеки има по две три чинии, вилици и лъжици в дома си. Иначе за т.8 и за 494, ал.2 ГПК си прав, но и там следва да са налице определени предпоставки.