Публична продан

Колеги, имам следния въпрос: Има налице обявление, в което по силата на ГПК описва имот, който ще се изнесе на публична продан, вписаните ипотеки върху него, но се оказва, че две от тези ипотеки вече са заличени, а една, която е вписана доста преди обявлението ( няколко месеца преди това) не е въобще вписана. В този смисъл обявлението не е точно изготвено съгласно ГПК. Та въпроса ми е дали това по някакъв начин опорочава цялата процедура и какви действия може да се предприемат евентуално.
Благодаря предварително
Благодаря предварително