Промяна на предназначение на ателие при наличие на проблеми

Закупих апартамент който по документи се води ателие и разбрах какво точно значи това когато поисках да си сменя постоянния адрес в общината. Това че предишния собственик по лична карта се водеше на този адрес явно не помага, тъй като законът се е променил последните години. Заради това реших да започна процедура по смяна на предназначението на ателието в жилище/апартамент. Оказа се, че предишният собственик е правил усвояване на част от терасата към хола и кухнята (поради което сега са с добри размери), но всичко това е правено незаконно и го няма в одобрените проекти в общината. Предполагам, че това е направено края на 90те години, но кога точно все още не знам.
При положение, че този ремонт не отговаря на сегашните изисквания, възможно ли е изобщо да се направи смяната на предназначението?
При положение, че този ремонт не отговаря на сегашните изисквания, възможно ли е изобщо да се направи смяната на предназначението?