Отстояние от съсед

[inikolaeva]

Здравейте,и аз да попита нещо за отстоянията.Възнамерявам да закупя парцел със стара къща върху него,която да съборя и построя 2-ет нова.Имам няколко въпроса
1.На какво отстояние от вътрешната граница с къщата на съседа,с който сме в съсобственост следва да се разположи новата сграда? В момента старата къща е залепена на една линия с тази на съседа?Необходимо ли е и да бъде дръпната навътре,към външната граница на имота,граничеща с улицата,така че да не го засенчвам?
2.Старата къща в имота е застроена с отстояние от улицата,новата постройка може ли да бъде разположена на границата на имота с улицата,повечето други къщи на улицата са именно на границата.
3.Задната стена на старата къща достига до границата на съседния имот.Точно на тази задна стена е разположен гараж на съседи,като двете му стени са от тухла,а другата е от дърво,а покривът е ламарина.Навремето не знам по какъв начин са го регистрирали като сграда,но така излиза на скиците.По наша информация,тъй като познаваме собственика на този имот,преди време е разбрал че по градоустройствен план се предвижда през неговия имот да преминава път(който не е изграден) и затова гаражът стои,както и няколко лози,тъй като при евентуално изграждане на улица,общината да го обезщети.Та въпросът ми е-новата сграда,която мисля да построя,може ли да бъде също както в момента на границата на имота или следва да се спази отстояние 3 м?
4.Как да тълкувам чл.31,Ал.1,точка 2 от ЗУТ за разстояние между сградите на основното застрояване-кое е дъното на УПИ ?