въпрос относно незаконен строеж

здравейте,имам следния проблем и се надявам тук да намеря отговор.В момента ползвам сграда-тип обор,която не е моя,а на познати,имам идея да закупя въпросната постройка и земята под нея,но се оказа ,че тя е строена без план и разрешителни.Земята е земеделска-градина,на подходящо отстояние от населеното място.Интересувам се ,има ли вариант по който сградата може да бъде узаконена и ако да, по какъв начин ?