Заем, отпуснат от Етажна собственост към фирма

Искам да попитам - възможно ли е Етажна собственост на дадена сграда да отпусне заем на фирма, която я обслужва?
И ако това се случи, трябва ли договора да е лихвен? Ако е лихвен, дали Етажната собственост трябва да отчете прихода за лихва в някаква декларация или просто ще може да го използва за покриване на собствените си задължения, например, чрез прихващане от бъдещите фактури за услуги, издавани от тази фирма?
И ако това се случи, трябва ли договора да е лихвен? Ако е лихвен, дали Етажната собственост трябва да отчете прихода за лихва в някаква декларация или просто ще може да го използва за покриване на собствените си задължения, например, чрез прихващане от бъдещите фактури за услуги, издавани от тази фирма?