Публична продан на неподеляем имот

[Melly]

При подобно развитие ще му се наложи да води отрицателен установителен иск по реда на чл.124 ал.1 във вр. с чл.499 от ГПК за да си върне платеното за имота с една камара ответници.

Не, този вариант не решава "пандемичната" втора продан.

Всъщност, законодателят е уредил хипотеза изключваща последиците на паралелно извършени подани на целия имот и това е точно случай на публична продан на съсобствен имот - чл.500, ал.2 ГПК само при сбъдване на условието останалите съсобственици да са заявили писмено съгласието си за проданта на целия имот.

В противен случай, проданта ще бъде извършена на ид. част от него такава, каквато квота взискателят притежава съгласно решението по втората фаза на делбата.

П.П. Сега вече приемам даденото разрешение в цитираното по-горе определение на ВКС - всеки съделител да получи ИЛ.
Прибързах с мнението си действайки "по чувство" без да съм разлистила ГПК-то. Сори...

[kalahan2008]

С какви мотиви жалбата с/у действията на ДСИ е отхвърлена?

1. Подадени са молби за прекратяване само от двама от съделителите, а третият не е заявил такова искане, а за да се прекрати изп. производство трябва съгласието на всички съделители.
2. Таксите не са платени, но още не са поканени всички съделители да ги платят.
3. Тъй като жалбоподателят ще получи защита в производството по обжалване отказа на РС да издаде втори ИЛ, което е служебно известно на ОС.
Съдебният състав по двете жалби е един и същи.

Всъщност, законодателят е уредил хипотеза изключваща последиците на паралелно извършени подани на целия имот и това е точно случай на публична продан на съсобствен имот - чл.500, ал.2 ГПК само при сбъдване на условието останалите съсобственици да са заявили писмено съгласието си за проданта на целия имот.
В противен случай, проданта ще бъде извършена на ид. част от него такава, каквато квота взискателят притежава съгласно решението по втората фаза на делбата.

Чл. 500 ГПК не се прилага при продажба на делбен имот, а при продажба на идеална част от недвижим имот за парично задължение, когато съсобственикът-недлъжник може да даде съгласие да се продаде целият имот, вкл. и неговата ид. част.
Иначе propensity е прав, още повече, че има изрична норма на чл. 408, ал. 2 ГПК, която се приема за приложима за публична продан на неподеляем делбен имот.

[Melly]

На мен по ми приляга в обсъждания случай да е приложима нормата на чл.500 ГПК, тъй като взискателят се явява кредитор на парично вземане за своята си ид. част от целия имот.

[propensity]

Не, този вариант не решава "пандемичната" втора продан.

Не съм казвал, че решава каквото и да е. Точно обратното, обременява допълнително ситуациуята.