forum.lex.bg

Моля за информация, как може да се промени данъчната оценка на новозакупен имот, която е много висока, съответно и данъците, които ще се плащат ще са големи.

Купих апартамент на последният етаж с много голяма тераса (75кв.м- по нот.акт) и заедно с нея апартаментът става 235кв.м.(по нот.акт), което прави данъчната му оценка невероятна. Терасата всъщност е тавана( покрива) на останалата част от сградата.

Как да направя декларацията в МДТ, за да намаля данъчната оценка и данъка?
Мога ли декларирам терасата, отделно от апартамента, или като друг обект?
Моля за идея?

В данъчната декларация се декларира застроената площ на обекта, съобразно нотариалния акт - вижте какво пише там. Не можете сам/а да си съчинявате площта на обекта: ако площта на терасата е включена в ЗП на обекта - декларирате я такава, а ако не е - нямате проблем. При всички случаи застроената площ на обекта трябва да съответства на ЗП, вписана в нотариалния акт и да е равна на площта на самостоятелния обект, съгласно схемата на обекта от кадастъра.

Излиза ,че нищо не може да се направи....?
Данъчната оценка да е по-вече от 2 пъти по висока от реалната цена на имота ( Данъчна оценка 195 000лв.,а купен за 86 000 лв.)
Не е нормално , нали?
как да го променя?

samuel74 написа: Терасата всъщност е тавана( покрива) на останалата част от сградата.

Лошо, Седларов, лошо. Подгответе се психически за главоболия със съседите.

Не е нормално , нали?

Нормално е. Който си купува луксозни стоки като напр. penthouse, ще си плаща.