forum.lex.bg

ПРИТЕЖАВАМ ПО НАСЛЕДСТВО 1/2 ИМОТ ПАРЦЕЛ ЗЕМ. ЗЕМЯ . А ДРУГАТА 1/2 ПРИДОБИХ ЯНУАРИ 2008 г КАТО ИЗКУПИХ ДЕЛА НА СЪСОБСТВЕНИКА СИ. СЕГА ПРОДАВАМ ИМОТА. ДЪЛЖА ЛИ ДАНЪК ЗА ЗАКУПЕНАТА ПРЕЗ ЯНУАРИ 2008 1/2 4АСТ?

Ако го продадете след януари 2013 г. няма да дължите, но ако не са изминали към датата на продажбата 5 години от датата на придобиването - дохода не е необлагаем!

Имам имот придобит чрез дарение от моя син преди година и половина. Желая да продам този имот, но той ми се явява като второ жилище, а преди време съм продал друг свой имот. Какви данъци следва да заплатя ако изповядаме имота по данъчна оценка? Имотът съм придобил по данъчна оценка в размер на 125 000 лева, а в момента тази оценка е 134 000 лева.

След като не искаш да плащаш данъци, има решение на вашия проблем - не продавайте имота.

ЗДДФЛ

Чл. 13 (2) (Изм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) Не се смята за доход полученото имущество по наследство, завет и дарение, както и полученото имущество с възстановено право на собственост по реда на нормативен акт.

Следователно, подоходен данък за продажбата на имота не се дължи, независимо колко години са изминали от придобиването му.

Сър, не сте съвсем прав )))) Не е доход полученото дарено имущество, а става доход когато се продаде - чл.33 ал.6 т.3 ЗДДФЛ.
Това е т.нар. "Поправката Порточанов" - когато "дари" акциите си "Нафтекс" АД на сина си, който после ги продаде на когото трябваше
Ако помните случката -
http://paper.standartnews.com/bg/articl ... cle=183609
след това промениха закона )))))
А @chrisnick предполагам вече лесно си прави сметката - 13 400 лв.... Та май един адвокатски хонорар за да се направи нещо друго е по-доброто решение